Орон сууцны зээл
Капитал банкнаас барилгын санхүүжилт авсан аж ахуйн нэгж байгууллагын орон сууц худалдан авах тохиолдолд:
| Валют | Урьдчилгаа төлбөр | Хүү, төгрөг | Хүү, валют | ||
| УБ хот | Орон нутаг | УБ хот | Орон нутаг | ||
| Хүүний хувь | Урьдчилгаа төлбөр 51%< | Жил-20.4% /Сар 1.7%/ | Жил-22.2% /Сар 1.85%/ | Жил-17.4% /Сар 1,45%/ | Жил-18.6% /Сар 1.55%/ |
| Урьдчилгаа төлбөр 41-50% | Жил-21.0% /Сар 1.75%/ | Жил-22.8% /Сар 1.90%/ | Жил-18.0% /Сар 1.50%/ | Жил-19.2% /Сар 1.60%/ | |
| Урьдчилгаа төлбөр 30-40% | Жил-21.6% /Сар 1.8%/ | Жил-23.4% /Сар 1.95%/ | Жил-18.6% /Сар 1.55%/ | Жил-19.8% /Сар 1.65%/ | |
| Зээлийн хэмжээ | УБ хотод 100 сая төгрөг, Орон нутагт 30-50 сая төгрөг хүртэл | ||||
| Зээлийн хугацаа | 180 хүртэл сар | ||||
| Зээл судалсаны шимтгэл | 0.5% | ||||
| Өргөдлийн хураамж | иргэн-15,000 төгрөг, 15 ам доллар | ||||
| Нэмэлт | Амь нас барьцаа хөрөнгийн даатгалд заавал хамруулна. | ||||
Зах зээл дээрээс орон сууц худалдан авах тохиолдолд:
| Валют | Урьдчилгаа төлбөр | Хүү, төгрөг | Хүү, валют | ||
| УБ хот | Орон нутаг | УБ хот | Орон нутаг | ||
| Хүүний хувь | Урьдчилгаа төлбөр 51%< | Жил-20.4% /Сар 1.7%/ | Жил-22.8% /Сар 1.9%/ | Жил-16.2% /Сар 1.35%/ | Жил-18.0% /Сар 1.5%/ |
| Урьдчилгаа төлбөр 41-50% | Жил-21.6% /Сар 1.8%/ | Жил-24.0% /Сар 2.0%/ | Жил-17.4% /Сар 1.45%/ | Жил-19.2% /Сар 1.6%/ | |
| Урьдчилгаа төлбөр 30-40% | Жил-22.8% /Сар 1.9%/ | Жил-25.2% /Сар 2.1%/ | Жил-18.6% /Сар 1.55%/ | Жил-20.4% /Сар 1.7%/ | |
| Зээлийн хэмжээ | УБ хотод 100 сая төгрөг, Орон нутагт 30-50 сая төгрөг хүртэл | ||||
| Зээлийн хугацаа | 180 хүртэл сар | ||||
| Зээл судалсаны шимтгэл | 0.5% | ||||
| Өргөдлийн хураамж | иргэн-15,000 төгрөг, 15 ам доллар | ||||
| Нэмэлт | Амь нас барьцаа хөрөнгийн даатгалд заавал хамруулна. | ||||
Тавигдах шаардлага:
- Монгол Улсын иргэн, 18 нас хүрсэн, эрх зүйн бүрэн чадвартай иргэний бичиг баримтын хувьд ямар нэг зөрчилгүй, тодорхой хаягтай байх; /тэтгэврийн наснаас өмнө орон сууцны зээлээ бүрэн төлж дуусах санхүүгийн чадвартай, бололцоотой байх/;
- Банкны салбар, нэгж оршин буй тухайн орон нутагт байнгын оршин суугч байх;
- Зээлдэгч болон түүний гэр бүлийн бүх гишүүд бусад банк болон банк бус санхүүгийн байгууллагад хугацаа хэтэрсэн, чанаргүй зээлийн өрийн үлдэгдэлгүй;
- Өрхийн өр орлогын харьцаа нь татварын дараах орлогын 60%-аас ихгүй/ Зээл хүсэгч нь хэвийн зээлийн үлдэгдэлтэй байж болох бөгөөд бүхзээлийн төлбөрийг өрийн дүнд оруулан тооцно/;
- Сүүлийн хоёр жилээс доошгүй хугацаанд хувиараа бизнес эрхэлсэн, эсвэл хуулийн этгээдэ хөдөлмөрийн гэрээгээр тогтвор суурьшилтай ажиллаж байгаа, цаашид тогтвортой ажиллах үндсэн ажилтан;
- Орлогын эх үүсвэр нь дансны хуулга болон бусад баримтаар нотлогдсон;
- Худалдаж авах орон сууцны үнийн 30 хувиас доошгүй хувийн төлбөрийг банкны холбогдох дансанд байршуулсан.
Бүрдүүлэх материал:
- Банкны
маягтын дагуу бөглөсөн зээлийн
өргөдөл, анкет;
- Иргэний бичиг баримтын хуулбар /нотариатаар
баталгаажуулсанаар/;
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх албаны тодорхойлолт;
- Оршин
суугаа газрын тодорхойлолт;
- Худалдагч этгээдтэй хийсэн орон сууц худалдах, худалдан
авах гэрээ;
- Худалдаж авах орон сууцны эд хөрөнгийн эрхийн гэрчилгээ, эд
хөрөнгийн эрхийн бүртгэлийн лавлагаа;
