Барилгын санхүүжилтын зээл
Зээлийн зориулалт:
Тусгай зөвшөөрөл бүхий хуулийн этгээд барилгын норм, дүрмийн дагуу боловсруулж магадлал хийгдсэн зураг төслөөр барих орон сууц болон үйлдвэрлэл үйлчилгээний зориулалттай барилгыг барихад шаардагдах хөрөнгийг санхүүжүүлнэ.Зээлийн нөхцөл:
| Зээлийн зориулалт | Зээлийн зарцуулалт байгаль орчинд сөрөг нөлөөтэй тохиолдолд зээлийн хүсэлтийг дэмжихгүй. | |
| Валют | ТӨГРӨГ | ВАЛЮТ |
| Хүүний хувь | Жил-24.0-30% /Сар-2.0-2.5%/ | Жил-18-24.0% /Сар-1.5-2.0%/ |
| Зээлийн хэмжээ | Өөрийн хөрөнгийн 20 хувь хүртэл | |
| Зээлийн хугацаа | 24 хүртэл сар | |
| Зээл судалсны шимтгэл | 0.5%, шимтгэлийн дээд хэмжээ-10,000,000 төгрөг | |
| Өргөдлийн хураамж | Хуулийн этгээд -20,000 төгрөг Иргэн -15,000 төгрөг | |
Банк дараах шаардлага хангасан иргэнд зээл олгоно:
- Зээл хүсэгч нь Монгол Улсын иргэн, 18 насанд хүрсэн, эрх зүйн бүрэн чадамжтай, иргэний бичиг баримтын хувьд ямар нэг зөрчилгүй байх;
- Зээлдэгчийн гэр бүлийн гишүүд банк болон банк бус санхүүгийн байгууллагад хугацаа хэтэрсэн, чанаргүй зээлийн өрийн үлдэгдэлгүй байх;
- Зээлийн хүсэлт гаргах үедээ банк болон банк бус санхүүгийн байгууллага, хадгаламж зээлийн хоршоонд хугацаа хэтэрсэн өр, зээлгүй байх;
- Зээл, хүүний төлбөрөө эргүүлэн төлөх чадвартай, бизнесийн тогтмол орлоготой байх;
- Зээлдэгчийн нийт өрийн дүн нь сарын татварын дараах орлогын 60 хувиас хэтрэхгүй байх;
- Орлогын эх үүсвэр нь дансны хуулга болон бусад баримтаар баталгаажсан байх.
- Гүйцэтгэгч компанитай холбогдох гэрээ байгуулсан байх.
Банк дараах шаардлага хангасан хуулийн этгээдэд зээл олгоно:
- Монгол Улсын хууль, тогтоомжийн дагуу холбогдох тусгай зөвшөөрлийг хуулийн дагуу авсан;
- Хуулийн этгээдийн үүсгэн байгуулагч, хувь нийлүүлэгч гүйцэтгэх удирдлага нь банк, банк бус санхүүгийн байгууллага, хадгаламж зээлийн хоршоонд хугацаа хэтэрсэн өр, зээлгүй байх;
- Хуулийн этгээд өөрөө барилга барих тохиолдолд Барилга угсралтын үйл ажиллагааг сүүлийн 2-оос доошгүй жил тогтвортой эрхэлсэн байх.
- Зээлийн хүсэлт гаргах үедээ банк болон банк бус санхүүгийн байгууллага, хадгаламж зээлийн хоршоонд хугацаа хэтэрсэн өр, зээлгүй байх;
- Зээл, хүүний төлбөрөө эргүүлэн төлөх чадвартай, бизнесийн тогтмол орлоготой байх;
- Зээлдэгчийн нийт өрийн дүн нь сарын татварын дараах орлогын 60 хувиас хэтрэхгүй байх;
- Орлогын эх үүсвэр нь дансны хуулга болон бусад баримтаар баталгаажсан байх
Барилгын гүйцэтгэгч компанид тавих шаардлага:
- Монгол Улсын хууль тогтоомжийн дагуу барилга угсралтын ажил эрхлэх тусгай зөвшөөрөлтэй;
- Барилга угсралтын үйл ажиллагааг сүүлийн 2-оос доошгүй жил тогтвортой эрхэлсэн.
Зээлдэгчийн бүрдүүлэх материалын
жагсаалт
- Банкны маягтын дагуу бөглөсөн зээлийн өргөдөл, анкет;
- Барих гэж буй барилгатай холбоотой зураг төсөл,
мэргэжлийн байгууллагаас олгосон тусгай зөвшөөрөл;
- Зээлээр санхүүжих барилгатай
холбоотой холбогдох гэрээ хэлцлүүд;
- Орлого баталгаажуулах баримт
материал;
- Барьцаанд тавих хөрөнгийнгэрчилгээ болон эд
хөрөнгийн эрхийн бүртгэлийн лавлагаа;
- Иргэн, аж ахуйн нэгжийн баримт
бичгийн нотариатаар гэрчлүүлсэн хуулбар;
- Холбогдох бусад баримт бичгүүд;
